あなたの家の真の価値とは何ですか？
種類： allaso
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一般に、エージェントの位置あなたの家の数ブロック内でほぼ同じ面積に匹敵する特性。 同等のプロパティは、ベッドルームとバスルームの同じ数を持っている必要があり、通常は機能が似ている。 あなたの家の価格は、それらの特性の販売価格に基づいています。
それは本当だ。 しかし、もちろん、それはそれよりも複雑です。
すべてのホームはユニークです。 一つでも企業での設計および製作、ほぼ同一の世帯の全体の下位区分では、住宅の設備と機能の違いを持つことになります。 いくつかは、花崗岩のカウンタートップやジャグジーのバスタブのように、住宅購入者は建設中で追加した、より高価なオプションです。 他の設備は、ビルトインの棚、サンルームや温水浴槽のように、後で追加されている場合もあります。 ホーム価格設定の芸術は異なる設備を割り当てる値かを知るに出番がやってきます。
ほぼすべての家庭には、いくつかの設備を持っていることに留意して、すべてではない設備には、等しく貴重なものです。 一般的には、キッチンやバスへのアップグレードは、暖炉、天窓や木製の床のような他のアドオンよりも多くの家庭の価値を増加させる。
それらが終了されていない場合でも、良好な光と7フィート以上の天井、そして完全な、乾燥地下室で完全な屋根裏部屋は、自宅に値を追加するアメニティを完備しております。 彼らは生活空間の拡大の可能性を提供します。 一方、べと病またはサポートしているとの屋根裏部屋ごとに数フィート、発生しやすい湿気の多い地下室は、自宅の値に少しが追加されます。
他の欠点になることができますが、いくつかのビルトインキャビネットと棚は、家に値を追加します。 カスタマイズしたキャビネットを選択する際は、必ず次の所有者は非常に異なる嗜好を持っている可能性があることに注意してください。 あなたは、黒檀のエンターテイメントセンターと紫色の毛足の長いじゅうたんが大好きですが、それはそれはかなりあなたの家の価値に追加されるわけではありません。
設備の価値はまた、場所に応じて変えることができる。 例えば、で、地上のプールを取る。 南と西の多くの部分で、適切なサイズのロットの品質で、地上のプールは自宅の値に1万ドル以上を追加することができます。 アリゾナ州とカリフォルニアのような暖かい気候ではさらにいくつかの排他的な地域では、プールは期待される機能です。 これらの地域では、プールのない家庭は、近所の平均よりも価値があるだろう。
国の他の地域では、しかし、プールは、実際に自宅の売却価格が低下する場合があります。 中西部では、屋外プールはリークと繰り返し凍結融解に起因する機械的な問題になりやすいです。 せいぜい、プールは今年の2〜3カ月に使用することができます。 これらの分野で、多くの住宅購入者は高価な修理を必要とするかもしれない機能のために多くを支払うことに消極的である。
客観的にあなたの家の設備を評価するために時間を割いて、そして専門家のコンサルティング、あなたの家の真の値の最も正確な画像が得られます。
記事のソース： http://www.ArticleStreet.com/profile/allaso-710.html
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