貸し手として債務バイヤーのための割引プロパティローン大当たりは、問題債権の負荷を軽減しております
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市場が回復する度オーチャードストリートインベストメントマネジメントは、例えば、貸し手左から上、2007年に終了した不動産ブームで公開される債権を購入する何百万人を過ごすために、良いお金を稼ぐことを望んで計画だ。
"出発点は、パートナー、それらの状況をうまく手助けするには興味を持って銀行であり、そこには、これらの議論をすることができますお得な情報の数がされ始めて、"会長クリスバートラム氏は言う。
ダンファームリンビル社会の崩壊はこの過去の週末商業用不動産にタイミングの悪い動き2006年と2007の貸出もあって来た。
政府は、ロイズとロイヤルバンクオブスコットランドの救助への大規模な商業用不動産ローンポートフォリオの後に来る必要があった問題で、それらを上陸させた。
最大の財産の取引の多くは、商業用不動産ローンの市場でどの債務はトランシェにスライスされ、社債権者に売却担保証券（CMBS）の、賄われた。
2008年末までに、CMBSの投資家は、最近のバークレイズキャピタルの報告によると、合計€77億円（£ 70億ドル）負っていた。
€35 billionニーズ周辺2012年までに、バークレーズは、時間銀行が不動産セクターへのエクスポージャーを削減していますで述べた借り換えする。
その結果、ヨーロッパでトラブルにCMBSの融資の数は、中東、アジア（EMEA）の"今後大幅四半期と年間上昇が予想される、"格付け会社ムーディーズは報告書では今週と述べた。
"2008-2009マークEMEAのCMBSの市場の実質的に、"ムーディーズによると、証券、商業用不動産ローンのデフォルトのレベルを上げるのが特徴される歴史で、最初の重要な不況の始まりです。
平均英国商業用不動産価格が40％、2007年半ばに市場のピーク以来、多くのCMBSのお得な情報を意味する違反した条項をプロパティの値にリンクされて下落している。
また、空の建物は負債利子を支払うことを賃貸収入の不足を意味します。
"賃借人の欠員は、デフォルト率は増加している家賃の圧力...で、今お支払いのデフォルト値を参照してください始めている上昇している"ギャレスデイビス氏はクローズブラザーズと述べた。
"あなたはイギリス、スペイン、フランス、我々は新たな任務をピックアップして、これを見て始めている。まだドイツでは、いくつかのをされ、"彼は言った。
クローズブラザーズは、現時点で2つの英国のCMBSのお得な情報を再構築する投げている - の価値水各10億ポンドについては、両方の"よく下に"。
グローバル、投資家は、研究とコンサルティング会社Prequinによると、$ 92600000000（£ 63は10億）のプロパティの負債の取引で悩んレベルで投資する必要があります。
"市場は実質的に2002年から時わずか6資金が（世界）1040000000ドルの合計を...それは本当に2007年に信用危機の影響が明らかになった離陸調達よると、"成長しているティムフリードマンPrequinの。
11資金は現在、ヨーロッパへの投資は約$ 6.5十億を上げる求めている。 北アメリカで最も求められている市場は、資金の78％で$ 720億合計れている地域をターゲットに提起されて、彼は言った。
ほとんどの不良投資家は単純な構造で、より複雑な、複数の借り手ではなく、焦点は、CMBSのお得な情報のマルチ貸し手構造。
ファンドは、不良住宅ローンを銀行からの直接取得を含む財産資産を購入するには、プロパティの利益のために、市場の回復は、フリードマンによると販売する文言戦略の範囲を採用する。
貸し手はさらに人気が銀行はインフラストラクチャをのプロパティを管理する必要がない傾向があるかもしれないとの提携、自分、サイモンダンはサビルの首都アドバイザーと述べた。
"あなたは銀行がよく大文字、経験豊富な不動産所有者や管理者とのパートナーシップを形成するために、見て、彼らと債権問題を回避表示されます時間が経つにつれて、"彼は言った。
資料出所： http://www.ArticleStreet.com/profile/tugsearch-6315.html
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商業用不動産は、英国の販売または賃貸で- ukbusinessproperty.co.ukで検索投資プロパティと商業用不動産エージェントを、賃貸を
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