どのように共有の時間を購入するには
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購入を評価するために、同じ期間の同じ場所に同じような快適さと同様の宿泊施設を借りるのコストでこれらのコストを比較する。 あなたはタイムシェアリングや休暇計画を購入理にかなって判断した場合、比較ショッピングあなたの次のステップです。
評価の場所とリゾートの質だけでなく、ユニットの空室状況。 訪問施設とその経験について、現在のタイムシェアや休暇計画の所有者に話しています。 現地の不動産エージェントはまた、良い情報源することができます。 州検事総長とのリゾート開発と管理会社についての苦情のため、地元のベタービジネスビューローと消費者保護当局者を確認します。
研究は、売り手、開発者のトラックレコードを、管理会社する前に購入。 プロパティの現在の維持管理予算のコピーをお問い合わせください。 管理、修理に調査ポリシー、および置換家具、時刻表約束サービス。
すべての義務とタイムシェアやバケーションプラン購入の利点のハンドルを取得します。 すべては営業担当者が契約に書かれて約束ですか？ ていない場合は、すぐ近くに販売から歩いてください。
インパルスや圧力の下で行動しないでください。 あなたは旅行中またはリゾートに滞在購入インセンティブが提供されることがあります。 これらのボーナスは良い値を示すかもしれないが、購入のタイミングはあなたの決断です。 あなたは正しい書面で約束し、表現を取得するだけでなく、公募ステートメントおよびその他の関連文書があります。
あなたが決断を下す前に、可能であれば、プレゼンテーション環境の研究書類は外、それを確認する契約や不動産についての知識があるか尋ねる。
中にあなたの質問にする前に、答えることができる会社で、名前、誰かの電話番号を取得し、セールスプレゼンテーションの後、ご購入後。
あなたの能力契約を解除する方法について、依頼して時には、その取消しの"右"という。 多くの州と、おそらくあなたの契約は、あなたの取消権が、時間の場合は、異なる場合がありますキャンセルする必要がある量を与える。 あなたが論文を締結した後、州法またはご契約もが"冷却期間"を、どのくらいの期間は、契約をキャンセルする必要が指定できます。 取消し又は冷却期間の権利が法律によって、彼らはあなたの契約に含まれる質問が必要ない場合。
、いくつかの理由で、あなたの契約または州法のいずれかによって購入をキャンセルする場合は書面でそれをキャンセルします。 送信は、配達証明郵便でお手紙、戻り値の領収書が要求された場合は、どのような売り手が受け取った文書ことができます。 お手紙、任意のエンクロージャのコピーをしてください。 あなたは、法律によって提供される有料金銭の迅速な払い戻しを受ける必要があります。
あなたは未不動産を購入している場合、エスクローアカウントを使用して、施設が約束どおり完成される売り手からの書面によるコミットメントを取得します。 それは1つの方法あなたの契約上の権利を保護するためている場合は、開発者がデフォルトです。 ご契約以外のパフォーマンス条項"の両方の"非障害に関し"が含まれていることを確認。" 非障害句は、開発者や管理会社が倒産するか、デフォルト行くならば、あなたのユニットや間隔を使用できるようになりますようにします。 非パフォーマンス句を使用するお客様の権利を維持する場合でも、契約が第三者に買収されことができます。 あなたはこれらの規定の詳細については情報を提供することができます弁護士に連絡をすることができます。
オファーの警戒タイムシェアや海外での休暇計画を購入してください。 あなたはタイムシェアや休暇の計画、他の国のための米国外の契約に署名する場合は、米国の法律によって保護されません。
Exchangeシステム
交換はタイムシェアや休暇計画の所有者は、システム内の関連リゾートで同等のユニットを持つ別の所有者と離散時間の単位を交換することができます。 ここではどのように働くかある：リゾート開発者は、所有者のためのリゾートでのサービスを管理する交換会社との関係をしています。 所有者は、交換システム彼らはタイムシェアリングや休暇計画を購入するのメンバーになる。 mostリゾートでは、開発者は、為替会社の会員のそれぞれの新しいメンバーの最初の1年間を支払うが、メンバーは、directly後に、Exchange会社を支払う。
参加するには、メンバーは数週間利用可能な交換会社の在庫に交換のためのユニットを入金する必要があります。 メンバーが週インベントリから受け取り、為替会社は手数料をお支払いいただきます。
ポイントベースの交換システムでは、間隔が自動的に在庫管理システムに指定された期間のメンバーが参加するために配置されます。 ポイントの値は単位滞在、場所、ユニットサイズの長さに基づいて、割り当てられていると季節。 彼らは宇宙利用に基づいて、それらを予約することができますする休暇の宿泊施設を確保するために十分なポイントを持ってメンバー。 することがあります十分なポイントを持っていないメンバー前年点の銀行は、""の違いを補うために余分なポイントを借りるポイント、あるいはを進めるよう検討プログラム。
交換システムが十分に所有者のために動作するかどうか購入前に研究に別の問題です。 心には、あなたが交換programには問題かどうかは、他の人のをあなたのユニットまたは誰かをuseすべての手数料と税金を納めるれますKeep。
資料出所： http://www.ArticleStreet.com/profile/ameenmk-124.html
著者について
アミーンKamadiaは、ミリオネアローンオフィサー""として知られる住宅ローンのマーケティングについての自由な記事の数十を提供します。 無料彼の偉大な格安のリード生成のアイデアを入手してください十住宅ローンマーケティングのWebサイト。
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