あなたがのために駆け引きしていなかった10ホームの購入費
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1。 完全な構造調査を得る：これはあなたが買っているプロパティは音であり、それはあなたが戻って設定することができることを心の合計平和£ 300与える- £ 600。 しかし最初に多くの人がしないように、貸し手は、測量士によって与えられた評価を受け入れるかどうかを確認してください。 £ 300 - - ただ、必要のないもの、それはあなたが余分な200ポンドかもしれないあなたの調査の上、上貸し手の標準評価料を支払うことを余儀なくされている意味するかもしれません。
2。 貸し手のを見たときに警戒する 住宅ローンのアレンジメント手数料：彼らは完了料への応用に予約から別の装いの下に来る。 一部の貸し手は、£ 500手配料はお支払いに必要なもののほんの一部であるどのようなものかそう、二つにコストを分割する。 また、小規模な印刷物の中に隠し先行100ポンドの手数料があるかもしれません。
3。 より高い貸出料は、貸し手に利益をもたらす保険です：あなたは、このために出フォークする必要がありますあなたの住宅ローンでは、デフォルトの場合。 一般的に90パーセント以上 - それはそれらのプロパティの値の高い割合を借り、それらによって支払われている。 そしてそれはあなたが貸し手のしきい値を超える借入れのすべての約9パーセント、最大でコストがかかります。 多くの貸し手はこの電荷をスクラップにしているが、一部が残っているので、チェックを倍増するようにしてください。
4。 あなたが出口の料金を支払う必要があります：あなたが家を移動して住宅ローンを変更する場合は、おそらくちょうどあなたの契約を変更するため、既存の貸し手の出口料金を支払わなければならない。 この一回限りの刺し傷は、£ 250くらいでしょう。
5。 弁護士費用のためのあなたの引用はかなり合理的に聞こえるが、それはすべてのものが含まれていますか？だけでなく、あなたの弁護士の時間かもしれないそこにすべての購入者が負担しなければならない支出と呼ばれる手数料を設定している、と彼らはしばしば引用の上でご利用いただけます。 彼らは、例えば、土地登録料は£ 200と土地取引フォーム£ 50である、コストがかかります。
6。 あなたはあなたの財産を保護するために、建物の保険を必要とする：つまりこの保険は、火災、洪水、地盤沈下やその他の危険をカバーすることです。 しかし、あなたは契約書の取り交わしはなく完了の日から場所にカバーを持つべきであることをご存知でしたか？
7。 あなたの住宅ローンからしたい場合は早期には巨大なペナルティ直面する可能性：現在の住宅ローンの契約から脱出し、かつ新しいものに移動するには、あなたは大きなペナルティを支払わなければならないかもしれません。 あなたが取引の途中であればレートがなくなるまで、2年間の修正または割引のように、あなたの貸し手は、おそらく早期返済の手数料が適用されます。 そして彼らは、最大未払い残高の4％まで何もすることができます！
8。 あなたが借地人ならあなたは、地代を支払わなければならない場合もあります。借地は通常カバーの建物を利用する必要はありませんが、あなたの自由保有権者に地代を支払う必要がある場合があります。 これはわずかな金額からそのような階段などの共有エリア、の維持のための実質的なコストの範囲で指定できます。 常にあなたが借地権のプロパティを見ているか、不快な驚きを得ることができる地代の要因。
9。 これらのパックの詳細あなたの財産のエネルギー効率の評価、所有権およびその他の必要な検索の証明：売り手は、ホームインフォメーションパックとすべての関心のあるバイヤーを提供する必要があります 。 いくつかの不動産業者は無料でパックを準備します（ただし、それは彼らの他の費用に組み込まれる）か、パックのために100ポンドから500ポンドに何かを支払うことができます。
10。 印紙税は、あなたが不動産を購入するときに支払わなければならない税金です：これは通常ポンド以上125000相当の特性のためにキック。 しかし首相は、初めてのバイヤーは、今後2年間のために£ 250,000に購入に対する税金を支払う必要がないことに先月の予算で発表したが、自宅の引っ越しと2回目のバイヤーが上昇しきい値の恩恵はありません。 印紙税は、あなたの予算に追加、ポンドは数万人がそう、一度、あなたの不動産価格の範囲を知って費用がかかる。
記事のソース： http://www.ArticleStreet.com/profile/bythesea-22567.html
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