トップ5住宅ローンの質問
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Q：家を買うために最もよい時間はいつだ？
：あなたが準備ができたら、家を購入するのに最適な時期です。 住宅価格が変動するものの、伝統的に彼らは時間の経過とともに増加している。 であっても住宅価格の緩やかな上昇と市場では、あなた自身の家を所有するために多大な税制上の利点があります。 関与する生活上の問題の巨大な品質がもあります。 それはあなた自身の城のキングサイズ又はクイーンサイズだということを知るのは素晴らしいことだ。 子供がいる場合、、あなた自身の家を所有し、それらをでプレーする裏庭を与えるのセキュリティは貴重です。
Q：私は住宅ローンを申請する前に、すべて私の債務と手形を支払う必要がありますか？
：そうとも限らないよ。 あなたが学生ローン、新しい車のローンやその他の義務を支払うために急ぐ前に、あなたの貸し手に相談してください。 それはあなたの貯金を使い果たすか、または頭金が減少した場合手形を完済するのは悪い考えかもしれません。 どちらかは、あなたの手段を超えて生きているという外観を示します。
あなたの総返済負担率を低くする必要がある場合は、一方で、一部の債務を完済することが賢明かもしれない。 このアプローチする良い方法は、ローンのためにprequalifiedすることです。 ほとんどの貸し手は、実際に融資を申請する前に、財務状況を改善する方法についてのアドバイスを提供します。
Q：本当に重要な大きな頭金いますか？
：それはあなたの状況によって異なります。 さらに頭金なしで、ほとんどの人のための家の所有権を可能にするローン商品のさまざまな利用可能な今日があります。 ただし、それらを使用したくない場合があります。
歴史的に、頭金なしで購入する人は、はるかにその抵当権にデフォルトする可能性があります。 それは、家庭でより多くを投資している所有者は本当に簡単です彼らは失うものより多くのを持っているので、それを維持するために懸命に働くとしている。 より高いデフォルト率はより高い金利を意味する。 そう、あなたがほとんど、あるいはまったくの頭金を持っていれば、大規模な頭金と誰よりも高い金利を払って終了する可能性があります。
従来の住宅ローンは通常20％以上の頭金を伴う。 特に多くの人が、初めての住宅購入者は、5％の頭金で始まります。 は頭金がない場合の最高金利は通常、貸し手が請求されます。 あなたがダウンしてお金なしで家を購入できるようになりますでも、100％の融資プログラムがあります。
Q：債務の比率はどの程度重要ですか？
負債比率は、一般的なガイドラインで、厳密な規則があります。 多くの従来の住宅ローンの貸し手は、総収入の以上28％以下である、家の支払いと頭金20％を見てみたい。 彼らは、毎月の総債務は、総収入の以上36％以下になりたい。 しかし、これらは単なるガイドラインであり。 住宅ローンの貸し手は、買い手の総財政状態および信用履歴に基づいて、毎日のガイドラインに例外を設けること。 高い負債比率は、あなたの夢の家を買ってからあなたを維持させてはいけない！
Q：高齢者が住宅ローンを得ることができますか？
はい！ 多くの高齢者は他の年齢層の人々よりも、住宅のための彼らの収入のより高いパーセントを支払う。 また、長年の経験では、高齢者が良好な信用リスクの傾向があることを示している。 そのため、多くの貸し手は、高齢者のためのより寛大な基準が設けられています。 多くの場合、高齢者は通常より高い負債比率が承認されています。
記事ソース： http://www.ArticleStreet.com/profile/allaso-710.html
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