違いは逆の間、または負の償却抵当権をリバース
メーカー： elathrop
総視聴数：261
ワードカウント：786
その結果、多くの人は、償却の一部アウトを残して、リバースモーゲージのためのWeb検索を行うときには本当に何は、約見つけて、できれば回避するために勉強したい負の償却費の住宅ローンです。
一方、一部の人々は、リバースモーゲージに興味があるかもしれないが、それらに負の償却費の住宅ローンを販売する狂ったモーゲージブローカーの群れが要請されてしまう。
我々は住宅ローンの非常に異なるタイプのカップルを記述するこれらの混乱の条件で霧を持ち上げることができますか見てみましょう。
逆または負の償却費の住宅ローン
負の償却抵当権がある逆償却ローンと呼ばれています。 いずれかの用語では、どのような住宅ローンのこのタイプで発生する住宅ローンの債務元本の抵当権の初期段階で増加を許可されているということです。 この初期の段階は、一般的に否定的な償却又は抵当権のnegam部と呼ばれています。 このnegamステージは、通常3〜5年続く。
たとえば、借り手は$ 300,000のための彼/彼女の財産に抵当権をとります。 住宅ローンの条件の下で、彼/彼女は住宅ローンの5年以上、最初の60ヶ月間988.99ドル、毎月の毎月の最低支払いをする必要があります。 この5年間は、もちろん、negam期間のである。 いつそれが1.173パーセントであることをを見つけることが、このnegam期間の金利を計算する！
negam期間が終了すると、基本的には、当事者が終わった。 この特定の住宅ローン、7.75パーセント、金利上昇の用語とその下のすべてではない！ 金利は、一緒に7.75パーセントをすべてされている借り手は、ローンのnegam段階でこれだけを支払う義務はありませんでした。 だから、何が起こったのかされ、negamステージ中に支払われていなかったの関心は住宅ローンの元本に追加されていた。 さて、5年後、最初に300000ドルだった元本が$ 369,241.25に膨れています！
さんはこの住宅ローンのポストnegamまたは通常のステージの番号を実行してみましょう。 住宅ローンの任期は30歳である。 だから今は、7.75パーセントで$ 369,241.25支払う借入の残り25年があります。 これは、$ 2,788.99、または正確に1800ドル毎月借主が払ってきた以上の最小の毎月の支払いが必要になります。
これらの数値は、既存の負の減価償却の住宅ローンから取ら正確な数字です。 negamの作品が、一人一人と、毎月の支払いは、小さな起動する方法多くのバリエーションとnegam期間の主要な増加があります。 その後、通常の期間に、必要な毎月の支払いが増加すると、時には、2、3、あるいは4倍の元の量。
リバースモーゲージ
リバースモーゲージは、退職した人は、所得を増大させるために考案された。 住宅ローンのこのタイプは、年齢やそれ以上の年齢の62歳ている人々に利用可能です。
退職者は、自宅で彼/彼女の持分の一部をオフに販売して一括でのお支払いを受け取ることを選択できますが、毎月の支払額としてリバースモーゲージしたりすると、最も一般的ななっており、信用の行は、いつでも使用する何のため。
リバースモーゲージを受ける者は、抵当権に戻すには何も支払う必要はありません時には彼は/彼女は逆に住宅ローンの支払いを受け取るまでの時間制限はありません。
何度もリバースモーゲージは、人が彼/彼女の持分を販売すると戻り値は、生活のため毎月の支払いを受け取るに構成されています。 もちろん、この例では、住宅所有者が死亡した後、彼/彼女は彼/彼女の子孫にリバースモーゲージで販売されている株式を、離れることができない。 したがって、すべての株式は、リバースモーゲージに使用されている場合は、亡くなった人は誰にも家を出ることができなくなります。
という欠点にもかかわらず、リバースモーゲージは、退職者が/彼/彼女の年金や社会保障に多くの収入を追加する方法として使用するための強力なツールとして使用できます。
一方、逆または負の償却抵当権が最終的にそれらのために差し押さえられてしまうことがあります借り手を修飾することにより、より多くのビジネスを拾って、銀行やその他の貸し手のための方法として、私の意見では、考案された。
資料出所： http://www.ArticleStreet.com/profile/elathrop-843.html
著者について
エドラスロップが成功した不動産投資家です。 彼はEzCalculatorは、住宅ローンとは何かを計算する住宅ローンの計算、どのように、クレジットカードの借金を完済して今すぐ無料学生ローンの計算機を含むかを示して開発しています。 この無料住宅ローンの計算は、有名な計算方法"10万ドルをあなたの住宅ローンの作り方"に家である。 でサイトを参照してくださいこの無料是非無料ローン計算！
評価： まだ評価されていません
最新の記事は"elathrop"で貢献
図1は： 不動産市場がありクラッシュ！ バブルがはじけた！ 次は何？2： 隔週支払いで貯金は計画
3： 価格のガス高と悪の石油会社
4： 不動産市場リアルお金を稼ぐのダウン
5： ファイブウェイズ貸し手はライドに連れて行ってみてくださいに
6： 37000 $コーヒーワース杯のときですか？
7： 10の質問は、発信者をローンに依頼する住宅ローン
8： ポイントより高いどちらが悪いことに、金利が必要ですか？
9： バーストバブルは何の処理後？
10： [プロパティ]メイキングビッグユーズドMoneyをして